Överlåtelsebesiktning med tydliga bedömningar och ett tryggt beslutsunderlag
Inför ett husköp eller en försäljning är det viktigt att förstå fastighetens skick. Besiktningen ger dig en tydlig genomgång av risker, brister och sådant som kan behöva följas upp, så att du kan fatta beslut med större trygghet.
Överlåtelsebesiktning
En överlåtelsebesiktning är en genomgång av fastighetens synliga och tillgängliga delar. Syftet är att identifiera skador, riskområden och sådant som kan behöva undersökas vidare. Besiktningen avslutas med en muntlig genomgång och ett skriftligt utlåtande som sammanfattar fastighetens skick och våra bedömningar.
Vad ingår och vad ingår inte
Besiktningen omfattar byggnadens tillgängliga och synliga delar utan ingrepp i konstruktionen.
Vissa delar, som exempelvis el, ventilation, vatten, avlopp och radon, kräver separata kontroller och ingår därför normalt inte i en överlåtelsebesiktning.
Besiktningen är inte en garanti, utan ett professionellt beslutsunderlag som hjälper dig att förstå fastighetens skick inför köp eller försäljning.
Undersökningsplikt
Som köpare har du ansvar att undersöka fastigheten innan köpet genomförs. En överlåtelsebesiktning hjälper dig att upptäcka risker och få en bättre förståelse för husets skick, men ersätter inte köparens undersökningsplikt enligt lag.
Så går det till
Kontakt
Uppdrags-bekräftelse
Besikning på plats
Genomgång & utlåtande
Om besiktningsmannen
Jag heter Andreas och har lång erfarenhet inom byggbranschen, med arbete inom både äldre fastigheter och nyproduktioner. Det har gett mig bred kunskap om konstruktioner, riskområden och hur byggnader påverkas över tid.
Genom utbildning, erfarenhet och medlemskap i SBR arbetar jag med fokus på tydliga och sakliga bedömningar, utan att överdriva eller förenkla.
Målet är alltid att ge dig ett tryggt och lättförståeligt beslutsunderlag inför köp eller försäljning.
Såhär arbetar jag
Kunskap
Gedigen utbildning genom SBR och kontinuerlig vidareutveckling inom byggteknik och besiktning.
Noggrannhet
Erfarenhet och metodiskt arbete gör att detaljer och riskområden uppmärksammas tidigt.
Förtroende
Tydlig kommunikation, sakliga bedömningar och ett arbetssätt byggt på transparens.
Att köpa eller sälja ett hus är ett stort beslut
En besiktning handlar inte bara om att hitta fel. Den handlar om att skapa tydlighet. Genom en professionell genomgång får du bättre förståelse för fastighetens skick och ett tryggare underlag inför nästa steg.